Ontstopping en lekdetectie, zonder onnodig sloopwerk.

Eerst weten waar het zit

Voordat we gaan ontstoppen willen we weten wáár de verstopping zit, want dat bepaalt hoe we het aanpakken en dat scheelt nogal in de rekening.

Loopt alleen de keuken slecht weg, dan zit het meestal in de sifon of het eerste stuk leiding, en dan is het vet dat is gestold. Lopen er meerdere afvoeren tegelijk traag, dan zit het verderop in de standleiding. Komt het water omhoog op het laagste punt van het huis, dan zit het buiten in de riolering.

Die laatste is de vervelendste, maar ook de meest voorspelbare. Negen van de tien keer is het een boomwortel of een buis die verzakt is.

Hoe we het aanpakken

Binnenleidingen en sifons doen we met een veer. De buitenriolering doen we met hogedruk, en dat haalt meteen de aanslag van de wand af. Zit het vaker dicht, dan gaat er een camera in om te kijken wat er nou eigenlijk aan de hand is. En breekt of verzakt er iets, dan repareren we dat.

Is uw afvoer al drie keer verstopt geweest, laat dan die camera erin gaan. Steeds opnieuw ontstoppen is dweilen met de kraan open: u betaalt drie keer en houdt het probleem.

Een lek zoeken zonder te slopen

Water komt er zelden uit waar het weglekt. Het loopt langs balken, leidingen en isolatie tot het een laagste punt vindt, en dat kan meters verderop zijn.

We gebruiken daarvoor drie dingen. Met een warmtebeeldcamera zien we dwars door de afwerking heen waar het warm is, want warm water tekent zich af als een spoor. Met een gevoelige microfoon horen we water dat uit een leiding onder druk ontsnapt. En als dat allebei niets oplevert, maken we de leiding leeg en vullen hem met een onschadelijk gasmengsel dat door de vloer heen meetbaar is.

Pas als we weten waar het zit gaat er iets open. Dat is in de praktijk één tegel, en niet de halve badkamervloer.

Het rapport

U krijgt foto's, de meetmethode en de vastgestelde oorzaak op papier. Dat klinkt als formaliteit, maar u heeft het echt nodig.

Verzekeraars vergoeden waterschade meestal wel als er ineens iets bezwijkt, en meestal niet als het achterstallig onderhoud is. Dat rapport is het enige waarmee u dat verschil kunt aantonen.

Meld schade zo snel mogelijk en gooi niets weg voordat er iemand heeft gekeken.